こんにちは。
札幌の注文住宅をご提案する「W断熱のアスカデザイン」
営業スタッフのMです。
現在、一戸建てを新築、購入された方が住宅ローンを組んだ時に
受けることができる 『住宅ローン減税』
住宅の新築・購入をご計画中の方には、とても重要なものですよね。
令和４年度の税制改正で制度の内容が変わったのですが、
今年（2023年）と来年（2024年）で「ガラッと」大きく変わってくるんです。
（新築住宅について）
■いつ建築確認が出されたのか？
■どのような性能の建物なのか？
■いつ入居したのか？？ などで、控除の対象となる借入限度額が決まります。
例えば、上記のチラシの表の下段にある「省エネ基準に適合しない（その他の住宅）」
住宅の場合、わかりやすく単純な計算をすると
ローン控除が受けられる１年目の年に
【 3,000万円（控除対象借入限度額） × 0.7％（控除率）= 210,000円 】
21万円の税額控除を受けられた方が、
2024年１月に建築確認を受ける住宅を建築もしくは、購入した場合 【 ０円 】
なんとっ！ 住宅ローン減税が受けられなくなってしまうのです。
借入残高に応じて 13年間 も続く、住宅ローン減税ですから
家計に与える影響がどれだけ大きくなるか (´；ω；`)
ちなみに 現在公開中の「ステラタウン江別駅前（建売１）（建売２）」は、
≪省エネ基準適合住宅≫となります。 2023年と2024年では、借入限度額が、
4,000万円から3,000万円に下がってしましますので、2023年のご入居をお勧めします♪
まずは、ご内見にお越しくださいませ。
スタッフ一同お待ち申し上げております。
建売住宅 ステラタウン江別駅前［建売１］・［建売２］
好評公開中！
敷地面積 ：268.44㎡（81.20坪）
延床面積 ：108.07㎡（32.69坪）
１F床面積：57.14㎡・２F床面積：50.93㎡ ［建売１］
敷地面積 ：268.44㎡（81.20坪）
延床面積 ：103.51㎡（坪）
１F床面積：57.14㎡・２F床面積：50.93㎡ ［建売２］
※ご見学は予約制となっております
■ご見学希望日時 ■お名前 ■ご連絡先 を
お電話（011）788-9590 もしくは
メール asca@taihei-ryutsu.jp にてお知らせくださいませ
アスカデザイン
営業時間9：00～17：00
定休日 水曜日・祝日